【室内全体編】物件内見チェック項目

賃貸広告や間取図と違うところはないか？

不動産会社でもらった資料と比較してみる。

床や壁の汚れはないか？

敷金のトラブルになることもあるので要確認。直してもらえるかも聞く。

家具・家電は置けるか？

冷蔵庫や洗濯機などを置く場所はスペースを測っておく。（設置場所やスペースなど）

日当たりはどうか？

南向きでも高い建物が周囲にあると、日が当たらないことも。できれば昼間に確認。　

電気容量は足りているか？

自分の必要な家電の消費電力に足りているか。ひとり暮らしでは20A程度必要。

電話とテレビの端子の位置は？

インターネットを使用する場合、電話の端子で家具の設置位置などが決まることも

コンセントの数は充分か？

一部屋に1～2箇所は必要。電化製品を多く使う人は要チェック。

防音はどの程度されるのか？

実際に住んでみないとわからないことも多い。建物の造り、ドアや窓を開け閉めして確認。

窓や扉の開閉は問題ないか？

実際に窓や扉を開け閉めしてみる。

携帯電話の電波は入るか？

固定電話を使う予定のない人は要チェック。

ドアベル（インターフォン・オートロック）に問題はないか？

実際に鳴らしてみる。

鍵に問題はないか？

前の入居者から鍵の付け替えをしたか、ピッキングに対応しているか。

ドアスコープは問題ないか？

ついているか。また、覗いてみたときにきちんと見えるか。

靴箱はあるか？

設置場所やスペースなど

扉の開閉は問題ないか？

実際に扉を開け閉めしてみる。

玄関から室内が見えすぎないか？

玄関から部屋の奥まで見てしまう部屋は防犯上よくない。自分の目で確認。

収納は充分か？

クローゼットや押入の幅・奥行・高さを測っておく。収納用具を揃えるときに便利。

収納にカビや湿気はないか？

目で見るだけでなく、触ってみる。

エアコンは稼働するか？

エアコンがついている場合には、実際に稼動させて確認。

エアコン設置に問題はないか？

自分でエアコンを用意する場合、設置するのに適した場所があるかを確認。

コンロはどうなっているか？

ガスか、電気か。何口置けるのか。コンロは設置されているか。

シンク周りに問題はないか？

シンクの大きさ、汚れ、におい、使い勝手を確認。

キッチン周りの収納は充分か？

カビやにおいはないか？

収納にカビや湿気はないか？

目で見るだけでなく、触ってみる。　

シャワーに問題はないか？

水やお湯がきちんと出るか、湯量はどのくらいか。

風呂の追い焚き機能はあるか？

トイレの水はきちんと流れるか？

洗濯物は干せるか？

物干し台が設置されているか。周囲の建物にさえぎられないか。

布団は干せるか？

景観上、布団をベランダに干すことが禁止されていることもあるので、確認。

エアコンの室外機は置けるか？

自分でエアコンを設置する場合、スペースを確認。

緊急時に逃げられるか？

防災・防犯上、玄関から逃げられなかったときのことを考えておく。

外から侵入されないか？

ベランダから侵入されやすいような建物や場所がないか。